Vente Appartement 3 pièces 77 m² Chantepie (35135)

À vendre : Bel appartement lumineux de 77 m2 à Chantepie
En exclusivité avec Ingrid Immobilier
Situé dans une petite résidence sécurisée de seulement deux étages, cet appartement spacieux de 77 m2 offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Le vaste salon-cuisine de 42 m2 constitue un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres, orientées nord-ouest, garantissent calme et fraîcheur pour des nuits paisibles.
Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent la partie nuit de l'appartement.
L'appartement dispose également d'une grande fenêtre (type 'bow-window') qui apporte une belle luminosité à la pièce de vie. Depuis votre canapé, profitez d'une vue paisible, sans aucun vis à vis, sur le parc Françoise Dolto et son étang.
Vous profiterez d'un environnement très verdoyant, paisible, avec un accès rapide à Rennes grâce aux bus et à la rocade de Rennes. A Chantepie, et à proximité de l'appartement, des écoles maternelles et primaires sont à 3min en voiture. Bien sûr, de nombreux commerces sont également très proches : Intermarché, boulangerie, medecins, pharmacie...
Vous bénéficierez d'un box en sous-sol pour votre véhicule, ainsi que de nombreuses places de parking gratuites autour de l'immeuble.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme, proche des commodités et des transports.
Cette annonce vous est proposée par MARAVAL Ingrid - SAS - NoRSAC: 915 308 480, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9450 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.20 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 1142 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Ingrid MARAVAL
Taxe foncière : 1025 euros