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Vente Appartement EXCLUSIVITE-Amphion - Charmant Type 2 Duplex  40 m2 utiles Amphion les bains
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Vente Appartement 2 pièces 30 m² Amphion les bains (74500)

125 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    30m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2020A1-1191
  • Mise à jour
    18/09/2026 à 07:19
D
Classe Énergie
212 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 800 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
212 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Amphion les bains

EXCLUSIVITE-Amphion - Charmant Type 2 Duplex 40 m2 utiles
EXCLUSIVITE-AMPHION- Prix intéressant pour ce charmant T2 Duplex de 40 m2 utiles( 30 m2 Carrez)situé au 1er étage d'une petite résidence comprenant cuisine équipée ouverte sur le séjour, un wc, une chambre en mezzanine, un rangement, une salle d'eau avec douche et meuble vasque. - Proche commerces-lac-et commodités.
Place de parking extérieure- Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Chauffage individuel electrique DPE D-Prix 125 000 euros - Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création- 8 lots principaux- Charges prévisionnelles 671 €/an - Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez le CABINET DODINET - CD GESTION- 21 Bd Georges Andrier 74200 THONON-LES-BAINS
Tél. : - E-mail :
www.cabinetdodinet.fr CABINET DODINET-21 BD GEORGES ANDRIER 74200 THONON- TEL www.cabinetdodinet.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : SERVICE LOCATION GESTION CD GESTION
 

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L'annonceur professionnel

Le CABINET DODINET est un Cabinet créé en 1986, développé par ses deux gérants Claude et Michel DODINET , totalement indépendant.


Spécialisé au départ dans le métier du Conseil en Gestion de Patrimoine , le Courtage d'Assurances, l'intermédiation en opérations de banque et de crédits, l'investissement locatif, le Cabinet DODINET a su développer un Service de Transaction Immobilière, dynamique et performant, cela en collaboration avec de nombreux promoteurs locaux ainsi qu'avec le soutien d'autres Cabinets en Gestion de Patrimoine .

Aujourd'hui, Le Cabinet DODINET propose une gamme complète de services immobiliers, tels que la location , la gestion locative par sa filiale CD GESTION , la transaction immobilière de patrimoine , que ce soit au titre de la résidence principale ou secondaire, terrains, opérations de lotissement, investissements locatifs , programmes neufs, viagers, etc…

Fort de l'expérience acquise depuis 30 ans , le Cabinet Dodinet est à même de proposer des produits et des services en adéquation avec le marché immobilier et d'assurer une parfaite sécurité à ses clients et à ses partenaires.

Le logement et ses problématiques sont au cœur des préoccupations de nos clients, aussi, notre principale mission consiste à tout mettre en œuvre pour les accompagner et les conseiller au quotidien.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.