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Vente Appartement EXCLUSIVITE-Amphion - Investisseur- Type 2 Duplex  38 m2 utiles Amphion les bains
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Vente Appartement 2 pièces 29 m² Amphion les bains (74500)

110 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    29m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 1
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2020-A5-1186
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 01:40
D
Classe Énergie
200 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 585 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/04/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 585 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
200 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Amphion les bains

EXCLUSIVITE-Amphion - Investisseur- Type 2 Duplex 38 m2 utiles
EXCLUSIVITE-AMPHION- Pour investisseur -- Charmant T2 Duplex de 38 m2 utiles( 29 m2 Carrez) avec balcon situé au 1er étage-Il comprend un séjour avec cuisine équipée ouverte, un wc, indépendant, une chambre en mezzanine, un rangement, une salle d'eau avec douche et meuble vasque. Place de parking extérieure -
Proche commerces et commodités Chauffage individuel - Appt vendu loué -(558€/mois HC) Rendement locatif 6%
DPE D- Prix 110 000 euros - Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création- 8 lots - Charges prévisionnelles annuelles: 648 euros - Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements, contactez le CABINET DODINET - CD GESTION- 21 Bd Georges Andrier 74200 THONON-LES-BAINS
Tél. : - E-mail :
www.cabinetdodinet.fr CABINET DODINET-21 BD GEORGES ANDRIER 74200 THONON- TEL www.cabinetdodinet.fr

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1



Nom du négociateur : SERVICE LOCATION GESTION CD GESTION
 

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L'annonceur professionnel

Le CABINET DODINET est un Cabinet créé en 1986, développé par ses deux gérants Claude et Michel DODINET , totalement indépendant.


Spécialisé au départ dans le métier du Conseil en Gestion de Patrimoine , le Courtage d'Assurances, l'intermédiation en opérations de banque et de crédits, l'investissement locatif, le Cabinet DODINET a su développer un Service de Transaction Immobilière, dynamique et performant, cela en collaboration avec de nombreux promoteurs locaux ainsi qu'avec le soutien d'autres Cabinets en Gestion de Patrimoine .

Aujourd'hui, Le Cabinet DODINET propose une gamme complète de services immobiliers, tels que la location , la gestion locative par sa filiale CD GESTION , la transaction immobilière de patrimoine , que ce soit au titre de la résidence principale ou secondaire, terrains, opérations de lotissement, investissements locatifs , programmes neufs, viagers, etc…

Fort de l'expérience acquise depuis 30 ans , le Cabinet Dodinet est à même de proposer des produits et des services en adéquation avec le marché immobilier et d'assurer une parfaite sécurité à ses clients et à ses partenaires.

Le logement et ses problématiques sont au cœur des préoccupations de nos clients, aussi, notre principale mission consiste à tout mettre en œuvre pour les accompagner et les conseiller au quotidien.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.