Vente Appartement 4 pièces 85 m² Meylan (38240)

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260 000 €

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LE QUAI DE L'IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
85m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau
Général
Chauffage : collectif gaz
Etage : 6
Exposition : Sud
Annexes
Box Cave
Réf. annonce
ParuVendu GB-14429-SASREVOLUTION
Mise à jour
17/10/2026 à 13:53

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
156 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
34 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 290 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Meylan (Isère 38)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Meylan

A VENDRE : APPARTEMENT TRAVERSANT AU 6EME ETAGE

MEYLAN PLAINE FLEURIE : *** EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER ***

MEYLAN SUD
- BUS C1 / 41 / 80 / 82

Gilles BORGHIN vous invite à découvrir ce bel appartement traversant rénové au 6ème étage sur 7 avec ascenseur (en demi niveaux), quartier de la plaine Fleurie.

Ancien T5 transformé en T4 pour agrandir la pièce de vie, le bien a entièrement été rénové depuis son achat en 2017.

Vous pourrez profiter d'une grande pièce de vie exposition Sud Ouest de 26 m2 environ avec parquet et accès direct au balcon avec store vue sur la Bastille.
En face de la pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée vous attend avec une fenêtre vue chartreuse.
Vous aurez également la même exposition dans la salle d'eau où la douche à été rénovée de façon à pouvoir profiter de la vue chartreuse (emplacement pour la machine à laver prévu dans la salle d'eau).
Toilettes séparés.

Côté nuit, 3 chambres vous attendent, avec un placard pouvant se transformer en dressing entre les 2 chambres du fond.

Cet appartement dispose de beaucoup de rangements et pourra aussi bien convenir à un couple qu'à une famille car à proximité de toutes les commodités, emplacement idéal à Meylan.
Proximité rocade et axe chambérien.

Une cave est associée au bien.
Côté stationnement, la copropriété est sécurisée avec une barrière automatique, uniquement accessibles aux copropriétaires pour du stationnement collectif.

Copropriété de 1968
Huisseries en double vitrage PVC
Porte blindée
Chauffage collectif au gaz
Taxe foncière : 1 506€

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 248 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 555,28 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Gilles BORGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910348192
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 2267

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 248
Montant moyen des Charges annuelles : 2555.28 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

LE QUAI DE L'IMMOBILIER

Agence immobilière à Meylan (38240)

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Bienvenue au Quai de l'Immobilier.

Ancrés au cœur de l'agglomération grenobloise, nous sommes aussi présents à Aix-les-Bains et sur le golfe de Saint-Tropez. Des Alpes à la Méditerranée, une même exigence.

Ici, nous ne vendons pas un service : nous créons des expériences. Chaque projet immobilier se vit comme une aventure humaine, claire, exigeante, experte et profondément sincère.

Le nom « Le Quai » ne doit rien au hasard. C'est le symbole d'un départ, d'une rencontre, d'une destination : le lieu où tout commence, où les parcours se croisent et où les projets prennent vie. Des quais de l'Isère aux rives du lac du Bourget et du golfe, l'image n'a jamais été aussi juste.

Sous une même bannière, nous vous accompagnons sur :

- La transaction : achat, vente, investissement.
- La gestion locative : un accompagnement complet des bailleurs et des locataires, avant, pendant et après la location.
- Nos partenaires : un réseau d'experts locaux de confiance (artisans, courtiers, décorateurs, diagnostiqueurs…).

Notre organisation, fluide et connectée, permet à chaque client de passer d'un service à l'autre en toute sérénité, avec un interlocuteur dédié et une vision à 360° de son projet.

Une maison ouverte, tournée vers la performance collective et l'expérience client.

Le Quai de l'Immobilier : une équipe, un cap, une même exigence.