Vente Appartement 1 pièce 38 m² Annecy (74000)

L'office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL, SELARL vous propose :
Studio à vendre en Immo-interactif
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Adresse du bien : 82 Avenue Gambetta 74000 ANNECY
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ANNECY (74000) : 82 Avenue Gambetta – Dans le quartier recherché du Parmelan, à seulement 10 minutes à pied du lac d'Annecy, au 10 étage d'une copropriété sécurisée, un appartement de type studio d'une superficie de 38 m². Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une cuisine ainsi que d'un séjour ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dominante et dégagée (Est-Ouest) sur Annecy et les montagnes, avec le lac visible en arrière-plan.
Le logement a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment une remise en peinture ainsi que le remplacement des huisseries par du double vitrage renforcé. Quelques travaux de rafraîchissement / d'amélioration restent à prévoir. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement pratique, proche des commerces, écoles et axes principaux.
Taxe foncière : 800€
Montant fonds de travaux : 691€
Charges de copropriété : 1300 €/an
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Visites : Mercredi 7 octobre de 13h à 15h
Mardi 13 octobre de 10h à 12h
Jeudi 22 octobre de 16h à 18h
Contact :
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 186 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 27/10/2026 à 13:00 au 28/10/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Annonce de l'étude INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Annecy - N° SIRET : 79810027700010
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Référence : VNI-GAMBETTA

Précision localisation : Parmelan

Admin provisoire : NON
Coordonnées Syndic : SBM IMMOBILIER ANNECY
Plan Sauvegarde : NON
Honoraires à la charge de l'acquéreur