Vente Appartement 5 pièces 127 m² Reignier-Ésery (74930)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
127m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
2 salles de bain - Général
Chauffage : individuel sol
Etage : 3
Exposition : Sud - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 697-ROCAILLES74930 -
Mise à jour
18/09/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 505 €
Qualité de connexion internet à Reignier-Ésery (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Reignier-Ésery
Imaginez-vous évoluer dans un appartement T5 où chaque pièce respire l'espace et le bien-être.
Avec ses grandes surfaces habitables, cet appartement est conçu pour accueillir les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un confort optimal.
Il est composé d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40m², avec un coin cuisine et une salle à manger, ouverte sur une terrasse avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
Vous trouverez également à ce même niveau une première chambre ave sa salle d'eau privative, un WC indépendant et une buanderie qui peut être transformé en chambre.
Après avoir monté les escaliers, vous découvrez une belle mezzanine lumineuse de 15m² avec une belle hauteur sous plafond.
A ce niveau, vous trouverez, deux belles chambres avec placards dont une avec une terrasse privative de 7.87m², une spacieuse salle de bains et un WC indépendant.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage double.
Situé à deux pas du centre, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 85 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 975 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2129.00 € et 2881.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilier des Rocailles : Lola Signorotto
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 697
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 85
Montant moyen des Charges annuelles : 2975 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
IMMOBILIER DES ROCAILLES
Agence immobilière à Reignier (74930)
Professionnelles à votre service, avec des méthodes approuvées depuis une dizaine d'années sur le secteur, nous avons aspiré à notre indépendance pour créer la différence.
C'est la raison pour laquelle nous avons souhaité une agence accueillante et innovante : notre image est avant tout la vôtre.
D'autre part, afin de répondre au mieux à vos besoins, créer un service de gestion location, inexistant sur le secteur, nous semblait une évidence.
Que vous soyez locataires ou propriétaires bailleurs, notre désir est de vous apporter un service de proximité.
L'Immobilier des Rocailles est pour nous le symbole du retour aux vraies valeurs : une agence à taille humaine, où règneront complicité, transparence et sérénité.
En effet nous avons tendance à oublier que l'immobilier est avant tout UN PROJET de vie.
Projet qui peut être un heureux évènement tel que sa première acquisition, l'arrivée du petit deuxième, ou un projet malheureusement subi tel qu'une séparation ou la disparition d'un proche.
Alors quelles que soient vos aspirations, accordez-nous votre confiance et laissez-vous guider.
Catherine Chappaz et Carole Sanchez
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