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Vente Appartement 3 pièces 75 m² Ajaccio (20000)

370 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu VA13130-MAXIMMO
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 12:38
C
Classe Énergie
85 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 955 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
85 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ajaccio (Corse 20)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Ajaccio

A VENDRE F3 PANORAMIC AVEC VUE MER ET TERRASSE
MAX Immobilier vous propose à la vente, à Ajaccio, au sein de la résidence Laetizia - Immeuble Panoramic, ce bel appartement F3 de 74,15 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un cadre de vie confortable à quelques minutes du centre-ville.

Situé au 1er étage, correspondant à un niveau équivalent à un 4e étage, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, d'une belle luminosité et d'une agréable vue Mer depuis sa terrasse principale.

Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, desservant un séjour confortable ouvert sur une terrasse fermée exposée Est avec vue mer. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un cellier/buanderie ainsi que d'une loggia fermée exposée Ouest.

L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse côté Ouest. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

En bon état général, ce bien propose des prestations confortables : climatisation réversible Daikin dans le séjour et les deux chambres, double vitrage aluminium, volet roulant électrique et store banne électrique dans le séjour, placards aménagés, fibre optique, VMC et spots encastrés.

La résidence est sécurisée par une barrière à l'entrée et un digicode au pied de l'immeuble.

Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre à Ajaccio, cet appartement séduit par ses volumes, ses deux espaces extérieurs et sa vue mer. Il bénéficie également d'un emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des établissements scolaires et de toutes les commodités.

Prix : 370 000€ FAI ; Taxe foncière : 1 419 €

Charges de copropriété : environ 300 € par trimestre.

Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Julien LACORTE

Agent commercial (Entreprise individuelle).

Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 94


 

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L'annonceur professionnel

L'agence MAX IMMOBILIER été ouverte en 2008 par Yves MENASSE.
Véritable spécialiste de l'immobilier Ajaccien depuis 30 ans, il s'est
forgé au fil des années, une solide expérience et une connaissance
pointue du patrimoine et du marché local qui le place aujourd'hui
en spécialiste incontournable de la négociation.

- Des biens en exclusivité
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bailleurs

NOS AGENCES
Le Groupe MAX IMMOBILIER a été fondée en 2008 par Monsieur Yves MENASSE.
Notre rôle: vous assister efficacement dans la réalisation de vos projets immobilier.

Reconnus sur notre région comme un leader dans notre domaine nous saurons répondre et vous assister grâce a une équipe formée en permanence dans le domaine de l'immobilier mais aussi celui du digital.

Nous avons su concilier l'immobilier et les nouvelles technologies.


LE PRIX DE L'INNOVATION AU PALMARÈS DE L'IMMOBILIER 2018 !
« Nous sommes heureux de voir récompenser nos idées, notre volonté de toujours dépasser nos ressources pour mettre en valeur vos biens, répondre à vos demandes, être à votre écoute, vous soutenir dans toute forme de démarche : de l'embryon de votre projet immobilier jusqu'à sa concrétisation ! Et nous sommes fiers de représenter la Corse au niveau National ! » nous affirme Yves MENASSE.

Ce prix a salué l'inventivité de l'agence immobilière, sa vision digitale et son utilisation des nouvelles technologies.

À CHACUN SON MÉTIER...
LE NÔTRE SERA TOUJOURS L'IMMOBILIER !
Véritable spécialiste de l'immobilier Ajaccio depuis 35 ans, il s'est forgé au fil des années, une solide expérience et une connaissance pointue du patrimoine et du marché local qui le place aujourd'hui en spécialiste incontournable de la négociation.

Entouré d'une équipe de professionnels à qui il a transmis son dynamisme, son savoir et ses connaissances du marché immobilier Ajaccien et de sa micro-région,le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose une gamme de services étendues et répondra à tous vos besoins en effectuant toutes transactions immobilières et commerciales.

Soucieuse de votre confiance, le Groupe MAX IMMOBILIER met un point d'honneur à consacrer du temps pour faire aboutir vos projets immobiliers.

Elle vous assure un suivi complet et personnalisé dans l'accompagnement de vos projets de Vente, d'Achats, de Location ou d'Expertise.



UNE AGENCE CONNECTÉE
Chez MAX IMMOBILIER nous sommes férus de nouvelles technologies et nous mettons à votre disposition des outils indispensables pour diffuser et vendre votre appartement, maison ou même parking !

Si vous nous confiez votre bien, nos experts dédiés prendront des photographies de Haute Qualité, nous réaliserons également des vidéos avec l'aide d'appareils de dernière technologie et des drones. Nous créerons des plans 3D et nous aiderons de la géolocalisation pour apporter un vrai plus.

Toutes nos annonces sont diffusées dans la presse, sur notre site très bien référencé et également sur nos réseaux sociaux Facebook, Instagram, twitter, Google My Business..

L'Agence immobilière Ajaccio au logo Orange, et reconnaissable, a soufflé l'année dernière ses 10 bougies et pourtant l'esprit commun, nous avons l'impression qu'elle a toujours existé.

Pour son anniversaire, elle a reçu plusieurs cadeaux de taille : d'abord l'ouverture d'une nouvelle agence du côté de Mezzavia.
Le « Grand Ajaccio » est un terrain prospère ou de plus en us de personnes souhaitent s'installer et ça, MAX IMMOBILIER l'a bien compris « Notre chère Cité Impériale évolue...et nous aussi !» nous confie Yves MENASSE, Directeur de l'Agence.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.