Vente Appartement 4 pièces 130 m² Carcassonne (11000)

A quelques pas du centre-ville de Carcassonne et de sa gare, découvrez cet élégant appartement bourgeois situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Belle hauteur sous plafond, proportions généreuses et éléments anciens composent un intérieur qui possède cette atmosphère particulière que l'on ne retrouve pas dans les constructions contemporaines. L'appartement s'articule autour d'une belle entrée, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et surtout d'une exceptionnelle pièce de vie. Véritable pièce maîtresse, le vaste salon-séjour accueille une superbe cheminée, élément architectural remarquable qui apporte à lui seul une véritable identité à la pièce. Avec ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, cet espace offre un potentiel remarquable pour créer une pièce de réception élégante, chaleureuse et pleine de personnalité. Une loggia vient compléter l'ensemble et apporte une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine et la salle de bains sont aujourd'hui à moderniser. Une belle occasion de repenser ces deux espaces avec une touche contemporaine, tout en conservant l'âme et les éléments de caractère de l'appartement. Cet appartement est avant tout une belle page d'histoire à réécrire. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien différent, avec de vrais volumes, du cachet et suffisamment de potentiel pour laisser libre cours à leur imagination. Alors, si vous aimez les appartements qui ont une histoire et les projets qui peuvent devenir de véritables coups de coeur? préparez votre salopette, vos outils et vos idées : celui-ci pourrait bien être votre prochain chef-d'oeuvre ! Yoan: " Avis aux amoureux de l'ancien et des intérieurs qui ont une âme?" Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse. Contactez nous! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 35
Année de construction : 1907
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 3240

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tdF7DsBTNsW

Précision localisation : CARCASSONNE PROCHE CENTRE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2326 euros