Vente Appartement 1 pièce 19 m² Valenciennes (59300)

Efficience Groupe vous propose cet appartement T1 de 18,69 m² au rez-de-chaussée, orienté Sud-Ouest, au sein de la résidence étudiante City Études, à Valenciennes (59). Située dans le quartier Val Sud, à proximité immédiate des commerces et du tramway, la résidence offre un accès privilégié au campus du Mont Houy (Université Polytechnique). Les logements sont meublés et équipés, et les étudiants profitent d'espaces communs attractifs : salle TV, salle de jeux (baby-foot, ping-pong), équipements sportifs, laverie et jardin partagé. Prix : 51 471 euros Loyer annuel HT : 2 804,76 euros Charges de copropriété / an : 181 euros Taxe foncière : 413 euros Rendement : 5,45 % Fiscalité : LMNP Bail commercial en tacite reconduction avec LOGIFAC, gestionnaire spécialisé depuis 35 ans. Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 354 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 181 euros.

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Prix net vendeur : 49513 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 354
Montant moyen des Charges annuelles : 181 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours