Vente Appartement 1 pièce 36 m² Lyon 3 (69003)

Charmant rez-de-chaussée orienté au Sud sur cour au calme avec cour privative. Aucune fenêtre ne donne sur rue. Appartement T1bis (avec alcôve) comprenant un couloir desservant la pièce de vie ainsi que la cuisine semi-ouverte à aménager, une alcôve de 8m² faisant office d'espace nuit et d'une salle d'eau avec wc. Le bien dispose d'un parquet massif et d'une hauteur sous plafond de 3,5m. Le bien est à rafraichir. Une cour privative de 30m² est incluse avec ce bien. Vous pourriez facilement l'aménager en espace jardin et/ou terrasse (voir simulation) ou avec des travaux pour en modifier l'accès directement depuis l'appartement. (Devis et simulation disponible). L'appartement est climatisable, rare sur un rez-de-chaussée grâce au remplacement de l'organe de chauffage. Situé proche de la gare Part-Dieu (15min à pieds), les commerces ne sont pas loin (Avenue Felix Faure et place Rouget de l'Isle) ainsi qu'un Carrefour City à 2min. Les transports sont disponibles à 3min (C27, TB12, C16, C13, Bus 125). Cela vous situe à 10min en bus du métro D Garibaldi. Une cave complète ce bien. Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros.

Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 1142

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/324B368E-675C-83D7-723B-A49560A30F01


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 972 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 381 euros