Vente Appartement 5 pièces 92 m² Compiègne (60200)

iad France - Florence Lacombe vous propose: COMPIÈGNE CENTRE – 92 m² – 3 CHAMBRES – CHARME DE L'ANCIEN – CHEMINÉES

Au cOEur du centre-ville de Compiègne, dans un bel immeuble ancien au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement de 92 m² loi Carrez (114 m² au sol), situé au 3 étage sans ascenseur.

L'appartement offre une belle atmosphère et de nombreux éléments de caractère : parquets anciens, cheminées en marbre et volumes agréables.

Il se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine avec salle à manger, un salon, deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes.
Au même niveau mais dans une partie sous combles, une troisième chambre bénéficie d'un espace attenant pouvant être aménagé en bureau ou dressing.

Le salon et la salle à manger disposent chacun d'une cheminée fonctionnelle et tubée.

Un petit grenier et une grande cave d'environ 15 m² complètent ce bien.

Chauffage individuel au gaz, DPE D et très faibles charges.

Un appartement plein de charme, idéalement situé à 5 min à pied de la gare qui ne demande qu'à être personnalisé pour révéler tout son potentiel.
Colocation possible avec 3 chambres.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 879282283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1480 euros