Vente Appartement 5 pièces 98 m² Compiègne (60200)

iad France - Johan Herpin vous propose: **Magnifique Appartement Rénové avec Jardin à Compiègne**

Situé au cOEur de Compiègne, ce splendide appartement rénové de 98.54m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'élégance et du confort. Bénéficiant d'un jardin privé et clos, ce bien est un véritable oasis de tranquillité au sein de la ville.

**Description des Pièces :**
- 3 Chambres dont une suite parentale
- 2 Salles d'eau dont une dans la suite parentale (avec WC)
- Cuisine équipée et séparée avec sol en tomettes
- Vaste séjour double de 35m² traversant avec porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin
- Terrasse de 37.29m² et jardin de 44 m² entièrement clos

**Avantages :**
1. Profitez d'un vaste espace extérieur verdoyant pour vous ressourcer en plein centre ville
2. Appartement entièrement rénové, offrant tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien (deux cheminées dans le séjour, parquet d'origine rénové, mosaïque au sol, moulures...)
3. Situation très privilégiée en plein centre ville : Commerces, supermarché et gare à proximité immédiate
4. Résidence entièrement rénovée et sécurisée avec digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit
Abri de jardin et Cave offrant des espaces de stockage supplémentaires

Parking disponible en option (6000€)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Herpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 881192991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 98
- Surface totale : 98.54
- Superficie terrain : 81
- Surface terrasse : 37.29
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 880 euros