Vente Appartement 2 pièces 43 m² Toulouse (31000)

Profitez d'un T2 d'exception à Toulouse avec une terrasse en bois de 13 m², orientée Est, offrant une vue dégagée. Appartement moderne de 43 m², meublé et sécurisé, idéal pour un cadre de vie paisible et agréable.

Toulouse Saint Simon -La Ramée - T2 d'exception récent et terrasse en bois - Vendu meublé Situé au coeur d'une résidence de standing parfaitement sécurisée (vidéosurveillance, digicode, enceinte close et alarme individuelle), venez découvrir ce superbe appartement T2 de 43 m² habitables, véritable havre de paix combinant modernité, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la intégrale de ce bien. La pièce de vie principale offre un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 24,25 m², idéal pour recevoir dans une atmosphère conviviale. Espace nuit, l'appartement dispose d'une vaste chambre lumineuse de 13,61 m² et d'une salle de bains contemporaine de 5,25 m². Le véritable atout de ce bien réside dans son espace extérieur : une magnifique terrasse de 13 m² en bois exotique, baignée par une exposition Est privilégiée. Cette orientation idéale permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des moments de détente à l'ombre durant les chaudes journées d'été. Vous bénéficierez d'un environnement très calme avec une vue dégagée et imprenable sur les espaces verts de la copropriété et sur le golf de Toulouse La Ramée. Côté prestations et équipements, aucun travail n'est à prévoir. L'appartement est équipé d'une chaudière individuelle au gaz récente, garantissant une excellente maîtrise énergétique et un confort optimal en toute saison. L'immeuble dispose de tout le confort moderne, avec un ascenseur desservant les étages et le niveau inférieur. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol entièrement sécurisée, un réel plus pour votre quotidien. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre aux portes de Toulouse, cet appartement saura vous séduire par son emplacement recherché et son cadre naturel unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme agir ! APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme 36h immo, du 06/11/2026 à 19H au 18/12/2026 à 19H (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2500 euros, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat. Copropriété de 237 lots - dont 114 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 594 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 2016
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 731



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 237
Montant moyen des Charges annuelles : 594 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours