Vente Appartement 2 pièces 43 m² Villeurbanne (69100)

À Villeurbanne, à proximité des métros République et Gratte-Ciel, découvrez ce T2 entièrement rénové avec balcon, situé dans une résidence sécurisée de 2017.
Une belle pièce de vie d'environ 25 m² et des charges de seulement 60 € par mois font partie de ses principaux atouts.

Le séjour et sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrent un espace confortable pour aménager un véritable coin salon et recevoir autour d'une table.
Le tout se prolonge directement sur le balcon.

Côté nuit, vous profitez d'une chambre de 12,5 m², d'une salle de bains et de WC séparés.
Soigneusement entretenu, l'appartement est prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir.

Les stations de métro République et Gratte-Ciel se situent respectivement à environ 700 et 750 mètres.
La résidence dispose également d'un local à vélos sécurisé et d'un jardin partagé accessible aux occupants.

Les faibles charges de 60 € par mois comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes.
La taxe foncière s'élève à 687 € par an.

Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément du prix affiché.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720,00 €.

Honoraires 6.00 % TTC inclus charge acquéreur (200 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501823822
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CC TTC
Transport : Ligne TB11
Numéro de mandat : 14625

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON