Vente Appartement 5 pièces 96 m² Tours (37000)

Ce T5 au dernier étage, avec sa vue dégagée et son balcon, vous offre un bel espace de vie à personnaliser. Idéalement situé près du tramway et des commodités, il combine confort, potentiel et cadre de vie agréable. Une visite s'impose !

Découvrez ce spacieux T5 à rénover situé au dernier étage de une résidence situé au Rive du Cher à Tours, au sein d'une copropriété propre, sécurisée et surveillée. Cet appartement aux beaux volumes offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, vous profiterez d'un vaste hall avec rangements intégrés. Le salon-séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée en hauteur et sans vis à vis. La cuisine indépendante dispose d'une arrière-cuisine ainsi que d'un cellier, idéal pour optimiser le rangement et l'organisation du quotidien. Un espace atelier complète les prestations. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un point d'eau supplémentaire apportant confort et praticité. Situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement représente une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement. Les + : - Dernier étage - Vue dégagée - Balcon - Nombreux rangements - Fort potentiel après rénovation - Résidence entretenue et surveillée - Tram et commodités à pied Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Moyen
Surface séjour : 28.11
Année de construction : 1968
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8709

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.67 %
Prix net vendeur : 135000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 138
Montant moyen des Charges annuelles : 3796 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1493 euros