Description T4 à Caluire et cuire
Situé à Caluire-et-Cuire, sur l'Avenue Élie Vignal, cet appartement de 102 m² habitables (95 m² Carrez) se trouve au 4ème étage sur 8 avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un bon état général, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.
L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 25 m², parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune offrant un espace confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet appartement, assurant un quotidien pratique et agréable.
En complément, vous disposez d'une cave et d'une place de parking intérieure, ajoutant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, d'un local vélo et d'un accès sécurisé avec interphone et digicode, garantit un cadre de vie serein et sécurisé.
Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé dans un environnement calme et pratique.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 880 €
Les charges sont de 260 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 480 €
Montant maximum : 2 060 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 102m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 4
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu Homki_bjdbc_16
- Mise à jour 18/09/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 770 €
3 minQualité de connexion internet à Caluire et cuire (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
Sachez qu'avec nous il n'est plus question de commissions variables !
Finis les prix de vente impactés par de grosses commissions d'agence ! Chez Homki il existe un prix fixe et unique de 4 900 € TTC, payable que si nous vendons votre bien, ce qui vous permet de gagner plus sur votre vente et surtout gagner du temps !
Nous proposons tous les services d'une agence traditionnelle y compris les visites prises en charges par nos agents sectorisés disponibles 7j/7, un reportage photos réalisé par un photographe professionnel etc.
Notre offre est maintenant disponible dans plus de 100 villes de France et notre modèle a déjà séduit près de 2 000 propriétaires vendeurs.
Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
Ventes similaires
Appartement, 59m², 239 000 € Lyon 7e Arrondissement (69007)
Appartement, 43m², 202 000 € Villeurbanne (69100)
Appartement, 247 000 € Décines-Charpieu (69150)
Appartement, 45m², 199 000 € Bron (69500)
Appartement, 97m², 337 000 € Lyon (69008)
Appartement, 115m², 645 000 € Villeurbanne (69100)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
