Vente Appartement 4 pièces 92 m² Beziers (34500)

Terrasse Sud de 20 m² Sans Vis-à-Vis plus Parking Sécurisé en Sous-Sol

A deux pas du centre commercial Polygone et du Plateau des Poètes, découvrez cet appartement d'exception de 92,22 m² en dernier étage (aucun voisin au-dessus), offrant une vue dégagée et un mode de vie où tout se fait à pied.

L'essentiel en un coup d'oeil :

Surface et Volumes : 92,22 m² habitables soigneusement agencés avec belle pièce de vie et suite parentale (chambre avec sa salle d'eau privative).

Terrasse Plein Sud (20,21 m²) : Sans aucun vis-à-vis, baignée de soleil toute la journée et dominant la ville en toute intimité.

Isolation et Confort acoustique : Construction récente aux prestations de qualité (double vitrage performant) garantissant un intérieur parfaitement paisible.

Accessibilité et Standing : Normes PMR avec ascenseur direct depuis le sous-sol.

Stationnement : Place de parking privative et sécurisée en sous-sol.

Disponibilité : Bien libre et visitable immédiatement.

Créneaux de visite organisés cette semaine.

Plans, photos et dossier complet transmis sur simple demande.

Contactez-moi directement pour réserver votre créneau de visite et tester le confort sur place.

Prix : 324 324 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cour

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte

Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 465083 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Nom du négociateur : HORNECKER Michel

Précision localisation : proximité du plateau des poètes et face au centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non