Vente Appartement 4 pièces 86 m² Beziers (34500)

2 Terrasses plus Parking Privé Sécurisé. Calme en Coeur de Ville

A deux pas du centre commercial Polygone et du Plateau des Poètes, découvrez cet appartement d'exception de 86,34 m² en dernier étage. Situé en retrait du Boulevard Wilson, il offre une tranquillité rare tout en gardant la ville à votre porte.

L'essentiel en un coup d'oeil :

Surface et Volume : 86,34 m² habitables parfaitement agencés avec belle pièce de vie et suite parentale.

Cadre de vie : En retrait du Boulevard Wilson, le calme absolu au coeur de l'animation urbaine.

Double terrasse : Profitez du soleil dès le matin d'un côté, et d'un espace frais pour les soirées d'été de l'autre.

Confort e Accessibilité : Résidence récente aux normes PMR avec ascenseur direct depuis le sous-sol.

Stationnement : Place de parking privative et sécurisée en sous-sol.

Disponibilité : Bien libre et visitable immédiatement.

Créneaux de visite organisés cette semaine.

Plans, photos et dossier complet transmis sur demande.

Contactez-moi directement pour réserver votre créneau de visite.

Prix : 245 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cour

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte

Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 469364 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Nom du négociateur : HORNECKER Michel

Précision localisation : proximité du plateau des poètes et face au centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non