Vente Appartement 4 pièces 86 m² Rouen (76100)

EN EXCLUSIVITÉ
- RUE DE MALHERBE ROUEN GAUCHE
- NOUVELLE GARE
- APPARTEMENT T4
- BALCON
- 2 PARKINGS
- CAVE

À vendre : Charmant appartement de 4 pièces de 85.61m² situé au 2ème étage à Rouen, 76100.

Dans une résidence de standing et sécurisée, venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 85.61 m².
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placards distribuant sur une grande pièce de vie lumineuse avec un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, distribue trois chambres, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant.
Avec cet appartement, vous bénéficier de deux emplacements de stationnements privatifs, l'un en sous-sol et l'autre aérien.
Pour plus de rangement, une cave est également vendu avec cet appartement.

Les charges de cet appartement comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des extérieurs, des espaces verts, présence d'un gardien.

Idéalement situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Amiral Cécille, avec accès à la ligne T5, vous êtes parfaitement connecté au reste de la ville.
Les commodités sont à portée de main avec un Lidl à 200 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école maternelle Les Fabulettes à seulement 1 minute à pied.
Pour vos moments de détente, le Jardin Delivet est à 300 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement qui allie confort, praticité et accessibilité.
Prenez contact avec votre agence CITYA FLAUBERT et notre négociateur transaction Monsieur Edouard LAMBERT ou par mail à

Numéro de mandat : 4887

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 3157.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours