Vente Appartement en viager 2 pièces 44 m² Nice (06200)

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46 500 €

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ETUDE LODEL

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
44m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain
Général
Chauffage : collectif fuel
Etage : 7
Exposition : Est
Accès
Ascenseur
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 9940.P
Mise à jour
15/10/2026 à 01:50

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Description T2 à Nice

Réf. annonce : 9940.P - VIAGER OCCUPE - NICE (06) Cassin Arénas

Réf.
annonce : 9940.P
- VIAGER OCCUPE

NICE (06)
CASSIN
- ARENAS

Proche toutes commodités (bus, tramway, commerces, écoles) et proche de la Mer, un APPARTEMENT traversant de 2 PIECES situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence construite dans les années 1970 avec une belle vue dégagée sur la MER.
Il se compose :

•Une entrée avec placard,
•Un séjour, Est,
•Une cuisine aménagée, Est,
•Une chambre avec placard, Est,
•Une salle de bains avec w.c.,

Sols : Carrelages

Superficie habitable : 43.88 m².

Chauffage collectif, eau chaude par cumulus.

•Une CAVE.

NB : Appartement à rafraichir.

BOUQUET : 46 500 euros HAI + rente mensuelle : 697 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 83 ans (M)
Valeur Vénale : 150 000 euros

Charges :900 euros dont 180 euros d'OM
RCP du 28/11/1968, nombre total de lots : 384 dont 165 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 697 euros
Prix du bouquet : 46500 euros.

Rente mensuelle : 697 euros.

Age de l'homme : 83
Numéro de mandat : 9940.P

Précision localisation : Arenas - Parc Phoenix

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

ETUDE LODEL

Agence immobilière à Nice (06000)

Fermé - Ouvre à 7 heures

Voir ses 194 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER

Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).

Sa compétence et son efficacité lui ont permis d'acquérir une notoriété dans le domaine du VIAGER et de se constituer un fichier très important de biens immobiliers.

Nos différents types de biens :

- VIAGERS LIBRES ou OCCUPES ;
- VENTE A TERME LIBRES OU OCCUPES ;
- VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ.

Nos services :

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