Vente Appartement en viager 2 pièces 61 m² Nice (06200)

Réf.
annonce : 10 086
- VIAGER OCCUPE

NICE (06)
AVENUE DE FABRON

Dans une superbe résidence très recherchée des années 1980 très calme avec PARC ET PISCINE avec pool-house dans un quartier résidentiel à l'Ouest de Nice, bus à 50 m., un bel APPARTEMENT de 2 PIECES traversant situé en rez-de-jardin surélevé (1er étage) avec bel aperçu MER.
Il se compose :

•Une entrée avec placard-penderie,
•Un séjour sur TERRASSE, Sud-Est,
•Une cuisine,
•Une chambre placard-penderie,
•Une salle de bains,
•Un w.c.
indépendant.

Sols : Marbre et Parquet

Superficies : 61.31 m² + TERRASSE 11.43 m²
JARDIN 57.76 m²

Chauffage par climatisation réversible, eau chaude collective.

•Une CAVE en RDC.
•Un PARKING privé en RDC

N.B.
: Appartement bien entretenu, belles prestations.
Prestigieuse résidence avec terrain pétanque et ping-pong.

BOUQUET : 105 000 euros HAI + rente : 923 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D)
Valeur Vénale : 360 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F.
: 307 euros (OM)
Charges : 245 euros / mois dont 166 euros locatifs
RCP du 10/08/1979
- Nombre total de lots : 335 dont 79 principaux

Loyer de 923 euros
Prix du bouquet : 105000 euros.

Rente mensuelle : 923 euros.

Age de la femme : 81
Numéro de mandat : 10 086 B

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Fabron

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON