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Vente Appartement Annecy – T3 avec terrasse, cave et garage en option Annecy
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Vente Appartement 3 pièces 65 m² Annecy (74000)

385 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    65m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : collectif gaz radiateur
    Etage : 2
  • Accès
    Ascenseur Digicode
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 71050BR
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 01:57
C
Classe Énergie
95 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
18 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 565 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 565 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
95 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Annecy

Annecy – T3 avec terrasse, cave et garage en option
Réf.
71050BR:
À découvrir sur Annecy !
Situé au 2ème étage d'une copropriété récente, bien entretenue et entourée de grands espaces verts, venez découvrir ce lumineux T3 avec terrasse de 8,30m2.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain familiale, de toilettes séparés et d'un cellier/buanderie, pratique pour le rangement et les équipements du quotidien.
Une cave de 3,41 m² en sous-sol complète le bien.
Pour ceux qui recherchent un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire, un garage de 19,53 m², raccordé à l'électricité et équipé d'une porte motorisée, est proposé en supplément au prix de 35 000 euros.
Vous recherchez un T3 sur Annecy avec extérieur et rangements ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Brice ROMAND +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur
- Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros/an
- Brice ROMAND
- Agent commercial
- EI
- RSAC 892 565 003 / Annecy
- CPI ADC3900094
- Assurance AIG

Numéro de mandat : 71050

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Parcs des Sports - Fiers

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.