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Vente Appartement 2 pièces 42 m² Gujan mestras (33470)

 
268 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    42m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 chambre
  • Réf. annonce
    ParuVendu 110275
  • Mise à jour
    19/09/2026 à 07:21
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Gujan mestras (Gironde 33)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

73%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Gujan mestras

Appartement T2 de 42m² à Gujan-Mestras
REF 110275 - À Gujan-Mestras, ce cadre de vie préservé entre le ruisseau du Bourg et le bassin d'Arcachon offre une atmosphère naturelle remarquable au plus près des commodités urbaines. La commune dispose d'un tissu commerçant complet avec commerces de bouche, marchés traditionnels et services administratifs, tout en proposant des pistes cyclables, des cabanes ostréicoles animées, des espaces associatifs, des clubs de cyclisme et un accès ferroviaire direct via la gare.

Prenez place dans cet appartement de deux pièces au premier étage de 42,40 m² doté d'une pièce de vie avec séjour et cuisine de 22,79 m² ouverte sur une terrasse de 7,27 m² exposée sud. La zone nuit propose une chambre individuelle de 11,33 m², une entrée et une salle d'eau avec toilettes.

Un parking est compris dans le prix de vente. 

Performance énergétique optimisée garantie 10 ans frais de notaire réduits PTZ selon éligibilité.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.