Vente Appartement 2 pièces 45 m² Bordeaux (33000)

Un appartement pensé pour la vie bordelaise

Il y a des adresses qui permettent de profiter pleinement de Bordeaux, sans avoir à choisir entre l'animation de la ville et le confort d'un chez-soi.

Situé cours Saint-Louis, dans le quartier des Chartrons, cet appartement 2 pièces de 45m² propose une organisation simple et agréable, prolongée par une loggia de 8,31 m².

Dès l'entrée, le logement s'organise autour d'un séjour avec cuisine de 21m², pensé comme une véritable pièce de vie. La loggia dans son prolongement apporte une ouverture supplémentaire et offre un espace extérieur idéal pour installer quelques plantes, prendre un café au soleil ou simplement profiter des beaux jours.

Côté nuit, la chambre de 12m² permet facilement d'aménager un véritable espace nuit avec rangements et coin bureau selon les envies.

Une salle d'eau, particulièrement généreuse pour un T2, complète l'ensemble.

Un quotidien facile

L'emplacement permet de profiter des essentiels du quotidien à pied :

• commerces et services de proximité à environ 2 min

• quais de la Garonne à environ 10 min à pied

• Jardin de ta Sœur à environ 7 min

• Bassins à Flot, Cité du Vin, Halles de Bacalan et Halle des Chartrons à 10 à 15 min

• plusieurs lignes de bus et le tram à proximité.

En résumé

T2 – 44,69 m²

Séjour / cuisine : 21,01 m²

Chambre : 11,67 m²

Salle d'eau : 5,35 m²

Loggia : 8,31 m²

Un appartement facile à vivre, avec un extérieur, une vraie chambre et une belle pièce de vie, dans un secteur des Chartrons particulièrement pratique pour profiter de Bordeaux au quotidien.

Envie de savoir plus ? appelez moi, je suis dispo 7/7

*Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Précision localisation : Chartrons