Vente Appartement 2 pièces 45 m² Carrieres sur seine (78420)

EXCLUSIVITE – 78420 CARRIERES SUR SEINE – LES COTEAUX – APPARTEMENT 45M² - 2 PIECES - LUMINEUX – CAVE - PARKING

Constance Champion, votre Consultante en immobilier efficity, vous propose de découvrir cet appartement lumineux, idéalement situé au calme, au sein d'une copropriété verdoyante et gardiennée.

Il se trouve au 3e, avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue de 1976.

L'appartement de 44,78M² (Loi Carrez) se compose d'une entrée avec placard et W.C, d'un séjour de 18,03M² exposé Nord-Est, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre de 11,28M², d'un dressing et d'une salle de bains.

Une cave de 4M² et une place de parking extérieure complètent ce bien.

ASPECTS TECHNIQUES :

- DPE : D / GES : A

- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 830€ et 1170 € par an

- Production d'eau chaude : collectif - réseau urbain SITRU

- Production de chauffage : collectif – réseau urbain SITRU

- Fenêtres PVC en double vitrage

- Volets roulants manuels

- Faibles charges

- Charges : 462€ / trimestre (gardien, eau froide / chaude, entretien des parties communes et des espaces verts, ascenseur, assurance de la copropriété, frais de syndic)

- Présence compteurs d'eau individuels

- Absence d'anomalie électrique

- Taxe foncière : 1141 €

- Local vélos

A VISITER SANS TARDER ! Coup de cœur assuré !

Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Constance Champion au +ou par mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Constance Champion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°847559630.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Champion Constance

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 122
Montant moyen des Charges annuelles : 1852 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant