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Vente Appartement Appartement T1 - Canclaux Mellinet Nantes
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Vente Appartement 2 pièces 32 m² Nantes (44000)

 
117 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    32m2 environ
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 3 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14609485_AGZ874
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 06:12
F
Classe Énergie
389 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 18/06/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
389 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nantes

Appartement T1 - Canclaux Mellinet
Entre la place Canclaux et la place Mellinet. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien, appartement de type 1 d'une surface de 32m², comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un WC séparé. Libre d'occupant. Un grenier complète ce bien. Commerces à proximité. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Etat général : Moyen
Année de construction : 1910
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : 0
Cuisine : Nue
Charges mensuelles : 20
Numéro de mandat : 874

Précision localisation : Nantes Canclaux - Mellinet

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.82 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 657 euros
 

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