Vente Appartement 3 pièces 88 m² Nice (06100)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
88m2 environ - Balcon / Terrasse
- Général
Chauffage : collectif gaz radiateur
Etage : 4 - Accès
Ascenseur
Interphone
Concierge -
Réf. annonce
ParuVendu 2112594 -
Mise à jour
19/09/2026 à 07:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 360 €
Description T3 à Nice
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Sandra Lumediluna vous propose: VUE MER - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - AU CALME
En excellent état, cet appartement situé à Nice bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable sur la mer et les collines tout au long de la journée.
Le bien se compose de 3 pièces principales agencées avec soin, alliant volumes confortables, luminosité et calme. Un vaste séjour donnant sur une terrasse avec une vue mer incroyable, une cuisine équipée indépendante amenant sur un balcon, deux grandes chambres donnant sur un autre balcon , une salle de bain avec fenêtre, un couloir avec placard de rangement et un wc indépendant.
La résidence sécurisée dispose d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien sur place, garantissant un cadre de vie serein. L'ascenseur et l'accessibilité PMR facilitent le quotidien.
Une cave complète ce logement.
Possibilité d'acquérir en sus un BOX FERME au sein de la résidence.
À seulement 250 mètres de l'arrêt de tramway Le Ray, le bien bénéficie d'une desserte en transports en commun appréciable pour se déplacer facilement dans la ville.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395€ par mois (soit 4740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lumediluna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 828144675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88.68
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4740 euros
En excellent état, cet appartement situé à Nice bénéficie d'une double exposition sud et est qui lui confère une luminosité remarquable sur la mer et les collines tout au long de la journée.
Le bien se compose de 3 pièces principales agencées avec soin, alliant volumes confortables, luminosité et calme. Un vaste séjour donnant sur une terrasse avec une vue mer incroyable, une cuisine équipée indépendante amenant sur un balcon, deux grandes chambres donnant sur un autre balcon , une salle de bain avec fenêtre, un couloir avec placard de rangement et un wc indépendant.
La résidence sécurisée dispose d'un interphone, d'une porte blindée et d'un gardien sur place, garantissant un cadre de vie serein. L'ascenseur et l'accessibilité PMR facilitent le quotidien.
Une cave complète ce logement.
Possibilité d'acquérir en sus un BOX FERME au sein de la résidence.
À seulement 250 mètres de l'arrêt de tramway Le Ray, le bien bénéficie d'une desserte en transports en commun appréciable pour se déplacer facilement dans la ville.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395€ par mois (soit 4740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lumediluna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 828144675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88.68
- Nbre. d'étages : 6
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3
- Gardien
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4740 euros
3 minL'annonceur professionnel
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