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Vente Appartement 3 pièces 68 m² Arès (33740)

359 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    68m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 1 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61530103_214775-PA##
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 06:54
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Arès (Gironde 33)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

71%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Arès

Appartement 3 pièces de 68 m2 (Arès)
A VISITER : Retour à la vente A Arès (33740), découvrez cet appartement de 67,43 m² situé au premier étage. Ce logement de 3 pièces offre une disposition fonctionnelle sans mention spécifique d'aménagements extérieurs ou de stationnement. Le bien bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, assurant un accès facile aux étages. Elle présente également de faibles charges de copropriété et propose de belles prestations avec une domotique intégrée. En termes de transports, vous trouverez des arrêts de bus à proximité immédiate. Les lignes 1 et 4 sont accessibles depuis l'arrêt 'XIV Juillet', situé à seulement 70 mètres. Pour les commodités, le secteur offre diverses options pratiques sans entrer dans le détail des établissements précis. La proximité des services essentiels est assurée, facilitant le quotidien des résidents. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 34



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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