Vente Appartement 4 pièces 101 m² Le mesnil le roi (78600)

***L'ADRESSE IMMOBILIER vous présente UN DERNIER ETAGE AVEC VUE COUP DE COEUR*** Très bon potentiel, situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence de très bon standing avec ascenseur, au coeur d'un environnement verdoyant du Mesnil-le-Roi (Parc arboré de 5 hectares) avec accès direct à la Terrasse du Château de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE, ce bel appartement séduit avant tout par sa vue absolument remarquable. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur un agréable balcon/terrasse, offrant une vue panoramique et dégagée sur PARIS-LA DÉFENSE et sur la verdure environnante, sans aucun vis-à-vis. Un véritable tableau vivant, évoluant au fil des saisons, que l'on admire aussi bien depuis le salon que depuis l'extérieur. L'appartement bénéficie d'une distribution harmonieuse, avec de belles perspectives et une atmosphère calme et élégante. La qualité de la résidence, l'environnement privilégié et la hauteur confèrent au bien une sensation rare d'espace et de sérénité. En annexes, le bien dispose de prestations particulièrement recherchées : un garage-box en sous-sol, une cave, ainsi qu'une place de parking extérieure attitrée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de vues dégagées, de calme et de standing, à proximité immédiate de SAINT-GERMAIN-EN LAYE avec un accès privilégié aux TERRASSES DU CHÂTEAU. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600 euros.

Etat général : A Rafraichir
Année de construction : 1974
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 325

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ZLjV3Ton488
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=ZLjV3Ton488


Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.42 %
Prix net vendeur : 407000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 5600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1800 euros