Vente Appartement 3 pièces 70 m² Marseille 12 (13012)

SAINT-BARNABÉ , T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN 140 M² AU CALME ABSOLU En exclusivité, l'agence l'Adresse IMMOBILIER Marseille 12 - vous présente: Au coeur du très recherché village de Saint-Barnabé, au sein d'une résidence appréciée et au calme absolu, découvrez ce magnifique T3 de 70,59 m² avec son jardin paysagé d'environ 140 m², exposé Sud, offrant un véritable esprit maison et un cadre de vie privilégié. L'appartement bénéficie d'une triple exposition Nord / Est / Sud et d'une belle luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie s'ouvrant sur le jardin, de deux chambres , d'une cuisine fermée équipée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Idéalement situé, commerces et écoles à 5 minutes ,métro de Saint-Barnabé à 10 minutes à pied. DPE : C Un bien rare sur Saint-Barnabé, idéal pour profiter d'un grand extérieur au calme tout en restant à proximité immédiate de la vie du village. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Informations financières : Charges de copropriété : 145 euros/ mois Prestations comprises dans les charges : Eau froide et entretien de la résidence . VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES Agence Marseille 12 - 20 Av. Saint-Julien (St Barnabé) Contact : Cathy Leblondet Tél : - Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 107 lots - dont 40 lots habitation. (Absence de syndic). Charges annuelles : 1677 euros. Cathy LEBLONDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface terrain : 140
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : Indépendante Aménagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 927

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 107
Montant moyen des Charges annuelles : 1677 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic