Vente Appartement 2 pièces 38 m² Lyon 1 (69001)

Dans un secteur prisé, à 150 m du boulevard de la Croix-Rousse et à proximité immédiate des Chartreux, découvrez ce charmant T1 bis de caractère de 48 m² au sol (37,92 m² Carrez), entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficiant d'un environnement calme. Situé au 2e étage, donnant sur jardin et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et bureau intégré, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et de toilettes. A l'étage, un espace nuit aménagé en mezzanine avec dressing complète parfaitement l'agencement de l'appartement. Vous apprécierez particulièrement le charme et la qualité de la rénovation : parquet massif, agencements sur mesure, espaces optimisés et finitions soignées. L'appartement est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans aménagement complémentaire. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de la vie de quartier de la Croix-Rousse, avec le marché et le boulevard accessibles en quelques minutes à pied. Un appartement coup de coeur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 894.45 euros. Julie Priest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538895426 - Lyon.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 26.91
Année de construction : 1820
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Charges mensuelles : 61
Numéro de mandat : 4214

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 894.45 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 477 euros