Vente Appartement 4 pièces 72 m² Gagny (93220)

iad France - Gemael Mambouana vous propose: EN EXCLUSIVITE SUR GAGNY - RESIDENCE LES GRANDS COTEAUX

Appartement de 4 pièces Rénové à seulement 10 minutes à pied de la Gare, et à deux pas du Parc Courbet idéal pour profiter d'un bel espace de verdure.

Dès l'entrée vous serez charmé par cette entrée lumineuse desservant une belle cuisine américaine totalement équipée ouvert sur un beau séjour bien agencé.

Du coté de l'espace nuit, vous trouverez deux belles chambres de 10 et 11 m² avec placard.
Une magnifique salle d'eau entièrement refaite à neuf avec, une belle douche à l'italienne et un évier double vasque, un W.C séparé vient compléter cet espace nuit.

Ce logement bénéfice également d'une loggia et d'une cave pour votre stockage.

* Ravalement et isolation thermique de la résidence son actuellement en cours et déjà payés, un véritable plus pour ce logement avec un DPE qui va être susceptible d'évoluer.

! Il n'y a plus qu'a poser vos valises !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement en très bon état.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 536 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.33€ par mois (soit 2584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.33
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2584 euros