Vente Appartement 4 pièces 70 m² Gagny (93220)

Appartement rare à Gagny, à 3 min du RER E, offrant calme et luminosité. Ce 4 pièces de 70m2 dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et de 2 balcons. Idéal pour une famille ou un premier achat.

iad France - Amelie Despret vous propose: Gagny - 3 min à pied du RER E (Le Chesnay Gagny)

Idéalement situé au pied des commerces et des écoles, ce 4 pièces de 70m2 vous offre une qualité de vie pratique au quotidien.
Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, le calme et la luminosité sans voisin au dessus.

L'appartement se compose de:

* Espace de vie: Une entrée, un séjour lumineux et une cuisine séparé, aménagée et équipée, complétée par un cellier, idéal pour le rangement.

* Espace nuit: 3 belles chambres dont 2 avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.

* Equipements: Chauffage au sol et eau chaude collectif (inclus dans les charges)
2 petits balcons, un parking au sein de la résidence, une belle vue dégagée.

Un bien rare sur le secteur pour sa proximité immédiate avec la gare.
Parfait pour une famille ou un premier achat dynamique!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.47€ par mois (soit 3437.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Despret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 990831273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3437.68 euros