Vente Appartement 2 pièces 76 m² La ciotat (13600)

Appartement duplex lumineux de 80 m2, sans vis-à-vis, au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il dispose de 2 grandes terrasses, d'une pièce à vivre spacieuse et d'un garage, offrant un cadre de vie agréable et calme.

Très bel appartement duplex de 80 m2 (76m2 loi Carrez) avec 2 grandes terrasses et un garage se trouvant au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2006, avec ascenseur, sans procédure en cours et sans travaux de copropriété à prévoir.
Nombre de lots d'habitation : 46.

L'appartement est traversant, sans vis-à-vis, au calme absolu, lumineux, avec un plafond cathédrale, PMR (personne à mobilité réduite) pour son premier niveau.

Description du bien :
1er niveau exposé sud/est :
Pièce à vivre avec cuisine américaine tout équipée de 47m2
Salle d'eau
Dressing, buanderie
Wc indépendant
Terrasse de 13m2

2ème niveau exposé nord/ouest:
Chambre sous pente de 13m2
Salle d'eau
Wc indépendant
Terrasse de 18m2

Prestations :
Climatisation
Stores électriques
Douche solaire
Garage de 13,5m2
Ascenseur dans la résidence
Box motos
Local à vélo
Interphone
Portail électrique
Places de parking non privatives
Possibilité de faire une 2ème chambre
Possibilité de faire une véranda

Taxe foncière : 1500€
Charges : 140€

DPE B 108 kWh/m2
GES A 3 CO2/m2/an

Prix hors honoraires : 350000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 09/11/2026 par Nathalie Jonniaux , RSAC 752319384
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Marseille

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 140.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON