Vente Appartement 1 pièce 31 m² Marseille 9 (13009)

Découvrez ce studio lumineux avec jardin et parking, situé au 1er étage d'une résidence neuve. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre des garanties constructeur et sera livré au 4e trimestre 2028.

Vous cherchez un studio à Marseille ? Voici, question par question, tout ce qu'il faut savoir avant de le visiter.

Où se situe le studio ?

À Marseille (13009), le studio se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Le studio a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : le studio profite d'UN SUPERBE JARDIN DE 12m², ainsi que d'UN PARKING SOUS-SOL. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Comment le studio est-il organisé ?

Le studio offre une SURFACE HABITABLE DE 31,5m², avec un AGRÉABLE espace chambre. Côté lumière, une exposition SUD-EST qui accueille le soleil dès le matin. La pièce de vie, LUMINEUSE, se transforme facilement en salon, en coin bureau ou en espace pour recevoir.

Qu'en est-il de la performance énergétique ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

À quand la remise des clés ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

Le studio vous est proposé au prix de 197.614 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Elise : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Elise Hassoun - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur