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Vente Appartement Appartement T1 avec parking privé Cap d'agde
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Vente Appartement 1 pièce 37 m² Cap d'agde (34300)

101 650 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    37m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 4 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu DIVAP14350119086-119086
  • Mise à jour
    13/11/2026 à 01:00
D
Classe Énergie
243 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 690 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
243 kWh/m² an
Émissions
40 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/07/2026

Qualité de connexion internet à Cap d'agde (Hérault 34)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Cap d'agde

Appartement T1 avec parking privé
Profitez d'une vue panoramique sur le port depuis la terrasse de cet appartement lumineux avec mezzanine. Résidence sécurisée avec piscine, idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre à la mer.

Exclusivité agence, Immeuble le PHARO au CAP D 'AGDE, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec piscine .
L'appartement comprend: une pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine équipée, une belle mezzanine (pouvant servir despace nuit complémentaire possibillité 5 couchages), 1 salle de bain , 1 wc .
Le plus de ce bien, une terrasse avec vue panoramique sur le port (exposée plein sud)
Pas de nuisance sonore, ni visuelle, commerces et plages à proximité.
Coproprièté très bien entretenue.
C 'est le bien idéal pour un investissement locatif ou votre pied à terre à la mer .
Surface Loi Carrez : 23,29 m2
Surface Totale au sol :36,63 m2
Visites et Renseignements : Isabelle DACQUET EI
Tel :
RSAC AVIGNON No 338 040 579
Cette annonce vous est proposée par DACQUET Isabelle - - NoRSAC: , Enregistré à de

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Kitchenette -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 593
Montant moyen des Charges annuelles : 1164 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 767 euros
 

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