Vente Appartement 2 pièces 43 m² Serignan (34410)

Profitez d'un T2 lumineux avec un bel extérieur de 13,2 m², idéal pour des repas en plein air. Situé dans un cadre agréable entre vignobles et littoral, cet appartement dispose d'une cuisine équipée et de confort moderne.

Loggia de 13 m² | Cuisine équipée | Climatisation | Sérignan, entre vignes et mer | Frais de notaire offerts

Offrez-vous un deux-pièces avec un véritable espace extérieur pour vos repas et vos moments de détente.

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LA VILLE ET SON ENVIRONNEMENT

À Sérignan, dans le quartier de La Jasse Neuve, profitez d'un environnement entre vignobles et littoral, à proximité de Valras-Plage.

Commerces, marchés et loisirs des deux communes permettent de conjuguer vie quotidienne et escapades en bord de mer.

LA RÉSIDENCE

De petits bâtiments s'intègrent dans un ensemble paysager aux essences méditerranéennes.

Clôturée et dotée d'accès contrôlés, la résidence dispose de stationnements extérieurs sécurisés et d'espaces pour les vélos au pied des bâtiments.

L'APPARTEMENT

Au premier étage, ce T2 de 42,8 m² propose une distribution fonctionnelle et un extérieur généreux.

Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une baie coulissante sur une loggia de 13,2 m², suffisamment profonde pour installer une table et profiter de repas en extérieur.

La cuisine comprend des rangements, une plaque vitrocéramique et une hotte.

La chambre bénéficie également d'un accès direct à la loggia et d'un placard.

Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque complète le logement, avec des WC indépendants.

Menuiseries aluminium, volets roulants électriques, carrelage et chauffage par pompe à chaleur dans le séjour viennent compléter les prestations.

Prix : 159 340 €, une place de parking extérieure en sus 10 000€
Disponible immédiatement

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Conception thermique conforme à la RT2012

Garantie constructeur décennale de 10 ans

Éligibilité possible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite à 5,5 % (selon le programme et sous conditions)

Possibilité de personnaliser votre logement selon l'avancement des travaux et les prestations proposées

Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans (sous conditions et selon les décisions de la collectivité)

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Théo GAIFIER

Et/ou rendez-vous en agence sur RDV :

Bonaparte Promotion
357 Av.

du Professeur Etienne Antonelli
34000 MONTPELLIER
Tél.

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Précision localisation : Résidentiel

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non