Vente Appartement 3 pièces 65 m² Le cannet (06110)

Sur le secteur de Rocheville au Cannet et situé dans une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant d'environ 65 m.

Profitez d'une distribution fonctionnelle et agréable, avec un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 8m², ainsi qu'une cuisine donnant sur un balcon avec loggia fermée aménagée en espace buanderie/arrière-cuisine. un espace de rangement supplémentaire (hors carrez) particulièrement pratique au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres disposées de part et d'autre de l'appartement, dont une avec terrasse, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une grande cave de plus de 6 m² et un parking en sous-sol complètent ce bien.

A proximité des écoles, commerces et de l'ensemble des commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple d'actifs ou à toute personne souhaitant profiter d'un quotidien pratique, avec tous les services et commerces accessibles facilement.

Vidéo de présentation sur demande.

Prix : 265 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 873 euros et 1181 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GERARD Delphine, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GERARD Delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 904772274 Grasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 350 lots - dont 109 lots habitation.

Charges annuelles : 2036 euros.

Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GERARD Delphine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 350
Montant moyen des Charges annuelles : 2036 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non