Vente Appartement 2 pièces 40 m² Roscoff (29680)

Nouveau à Roscoff : T2 de 40m², 155 800 €.



EN BREF



• Cet appartement à Roscoff

• Prix : 155 800 €

• Adresse : Rue de la petite vitesse

• Surface habitable : 40m²

• Surface utile : 43m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au rez-de-chaussée

• Extérieur : un balcon de 6m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 2eme trimestre 2029

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Situé Rue de la petite vitesse



LE LOGEMENT



La pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte, offre de beaux espaces. La grande chambre lumineuse, la pièce d'eau et le WC composent la partie nuit.



Un format compact, facile à louer comme à revendre, qui trouve sa place dans une stratégie patrimoniale. C'est aussi le choix naturel d'une première résidence principale, où chaque mètre carré a été pensé pour rester fonctionnel.



Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire.



Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.



Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau.



Difficile de s'en passer une fois qu'on y a goûté : l'extérieur transforme la belle saison et pèse lourd le jour où le bien est remis en vente.



Avec un parking, la question du stationnement est réglée durablement - une contrainte dont on mesure le poids surtout lorsqu'elle fait défaut.



Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.



CONFORT ET PERFORMANCE



Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien.



Au-delà du confort, la qualité de construction agit sur les dépenses courantes : consommations limitées et absence de rénovation à engager écartent les mauvaises surprises des premières années. La vente s'accompagne de protections juridiques qui sécurisent chaque étape.



L'un des avantages les moins évoqués tient à la simplicité : on emménage dans un logement fini, conforme et garanti.



LE SECTEUR



Localisation précise : Rue de la petite vitesse, à Roscoff.



Roscoff fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.



Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la résidence.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Un échange rapide permet souvent d'y voir clair : disponibilités, financement, calendrier. Nous sommes joignables.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Une question ? Je vous réponds directement :

BLG Immobilier

yoni cohen

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur