Vente Appartement 3 pièces 72 m² Ablon-sur-seine (94480)

iad France - Gwendoline Sandt vous propose: ABLON-SUR-SEINE – F3 72 M² – BEAUX VOLUMES – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRE – PARKING – CAVE
À Ablon-sur-Seine, découvrez cet appartement de 72 m² aux beaux volumes et à l'agencement modulable.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace généreux avec cellier, puis d'une cuisine dînatoire séparée et d'une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger. Selon vos besoins, le salon peut facilement devenir une troisième chambre, tout en conservant un espace séjour.
La partie nuit propose actuellement deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'appartement est à remettre au goût du jour, ce qui laisse toute liberté pour créer un intérieur à votre image et valoriser pleinement ses volumes.
Ses vrais atouts : 72 m², possibilité de 3 chambres, nombreux rangements, cave, séchoir privatif et place de parking.
À proximité des commerces et des écoles, et à environ 440 m de la gare RER C d'Ablon, il offre un quotidien particulièrement pratique.
Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour découvrir son potentiel et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1695.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1695.96 euros