Vente Appartement 3 pièces 77 m² Reims (51100)

iad France - Christelle Thévin vous propose: Proche de l'Hyper centre de Reims, à 200 m de la Gare, face à l'Arena dans petite rue calme, au pied des commerces de proximité et du Tram, appartement T3 d'une superficie de 77m2 avec beaucoup de charme (hauteur sous plafond, moulure) entièrement rénové (sol, peinture...)
Appartement au deuxième étage d'un immeuble de 3 étage vendu loué 650 euros
En supplément!! Enorme potentiel avec un espace de 45 m2 au 3eme étage! composé de 3 chambres et un espace commun
Location de chambres étudiantes ou Airbnb sont possibles!, à rénover, belle rentabilité supplémentaire à prévoir!
2 caves supplémentaires sont à rajouter!

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thévin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 940226566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros