Vente Appartement 3 pièces 57 m² Bois-colombes (92270)

iad France - Julie Canipel vous propose: BOIS-COLOMBES
APPARTEMENT - TERRASSE VEGETALISEE 15m² - 3 PIECES

Dans une résidence de 2020, sécurisée et au calme, cet appartement traversant de 57,56m² carrez au rdc, avec 2 chambres, vous séduira grâce à ses deux extérieurs (20m²) et son plan parfait :

L'entrée s'ouvre sur l'espace jour : le séjour, comprenant salon/salle à manger/coin bureau, donne sur la terrasse végétalisée de 15m² plein sud, et sur la cuisine ouverte et équipée ,

L'espace nuit comprend : un dégagement avec rangement, deux chambres avec placards toutes deux donnent sur un balcon de 5m², une salle de bains avec un espace buanderie.

Un WC séparé complète ce bien.

Chauffage collectif gaz et production en partie de l'eau chaude par panneaux solaires.

Une place de parking en sus à discuter.

Cet appartement et sa résidence proche des commerces, vous séduira pour son emplacement (à 12 mn à pied de la gare de Bois-Colombes et 14 mn de la ligne 13 Les Agnettes ) sa terrasse ensoleillée toute l'année et ouverte sur la pièce de vie et sa sectorisation scolaire (écoles maternelle et élémentaire Gramme, collège Mermoz, lycée Camus).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 288 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 57
- Surface totale : 57.56
- Surface terrasse : 15
- Surface du balcon : 5
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2080 euros