Vente Appartement 2 pièces 50 m² Cannes (06400)

iad France - Charlotte Nothacker vous propose: Au cOEur du très recherché quartier de Palm Beach, à côté de la Croisette et à deux pas de la place de l'étang et de Bijou Plage, découvrez ce lumineux appartement de 2 pièces situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien.

L'appartement se constitue d'une entrée, d'un grand séjour, d'une chambre spacieuse avec de grands rangements/dressing intégrés, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Le séjour, la chambre et la cuisine bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 14 m², offrant un véritable espace de vie extérieur.

La résidence, située dans un domaine privé et sécurisé, est équipée d'un digicode. Un parking libre au sein du domaine complète le bien.

Un emplacement privilégié à Palm Beach, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Nothacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 849165642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50.8
- Surface terrasse : 13.85
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2820 euros