Vente Appartement 3 pièces St cyr l ecole (78210)

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!
LIVRAISON : 2T2028

Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion
Julien Gasnier –

PRÉSENTATION :

Bonaparte Promotion a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 3 pièces situé à Saint-Cyr-l'École, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie.

À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts, la résidence offre un quotidien pratique et agréable.

La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa gare multimodale reliant Paris et l'ouest francilien (RER C, lignes N et U, tram T13), tout en conservant une atmosphère conviviale et familiale à deux pas de Versailles et de Saint-Quentin-en-Yvelines.

L'APPARTEMENT :

Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces dispose d'une surface habitable de 63,21 m² avec une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie séjour/cuisine de 26,28 m², lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13,63 m² et 12,88 m².

Une salle de bain de 5,02 m², un WC indépendant ainsi qu'un dégagement optimisant la circulation complètent l'agencement pour un confort quotidien optimal.

L'appartement bénéficie également d'une loggia de 4,14 m², véritable prolongement extérieur, parfait pour profiter d'un espace détente aux beaux jours.

Surface habitable : 63,21 m²
Surface extérieure : 4,14 m²

Une place de parking complète ce bien.

LA RÉSIDENCE :

- Résidence neuve et sécurisée

- Architecture contemporaine élégante

- Hall d'entrée soigné

- Espaces paysagers favorisant la biodiversité

- Construction respectant la RE2020

- Chauffage par pompe à chaleur collective

- Isolation thermique et phonique renforcées

- Stationnements en sous-sol sécurisé

- Locaux vélos

TRANSPORTS :

- Gare de Saint-Cyr-l'École à proximité

- RER C vers Paris et Invalides

- Transilien lignes N et U vers Montparnasse et La Défense

- Tram T13 vers Saint-Germain-en-Laye

- Réseau de bus facilitant les déplacements locaux

- Accès rapide A12, N12 et A13

PRIX

Prix appartement : 311 000 €
Prix du parking en sus obligatoire : 15 000 €
Prix total : 326.000 €

AVANTAGES DU NEUF :

- Frais de notaire réduits

- Éligible Prêt à Taux Zéro

- Isolation thermique renforcée

- Isolation phonique performante

- Charges réduites

- Garantie constructeur 10 ans

- Personnalisation possible du logement

- Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Direct promoteur

- Garantie constructeur 10 ans

- Frais de notaire réduits

- 450 résidences en cours en Île-de-France

- Plus de 10 000 logements

- Le plus grand choix de biens neufs en Île-de-France

Contactez votre conseiller Bonaparte Promotion
Julien Gasnier –

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités et trouver le logement le plus adapté à votre projet.

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non