Vente Appartement 3 pièces 69 m² Poissy (78300)

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PRÉSENTATION :

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces à Poissy.

Cet écrin moderne et élégant offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, nature et accès immédiat à toutes les commodités urbaines.

L'APPARTEMENT :

- Séjour spacieux : Un vaste espace de vie lumineux de 28,64 m² avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité.

- Chambres confortables : Deux espaces de repos paisibles et généreux : une chambre principale de 13,50 m² et une seconde chambre de 11,69 m².



- Extérieur exceptionnel : Profitez d'une terrasse privative monumentale de 23,99 m², véritable jardin suspendu pour vos journées ensoleillées.

- Agencement optimisé : Une entrée accueillante (7,78 m²), une salle de bain équipée et moderne (4,67 m²) et un WC séparé (2,13 m²) pour un confort total.

- Prestations de standing : Belle hauteur sous plafond (HSP env.

300 cm), finitions soignées, accès PMR, et espaces de rangement intégrés.

- Une place de parking en sous-sol complète ce bien

LA RÉSIDENCE :

-Labels de prestige : Certification RE 2020, NF Habitat HQE, garantissant performance thermique et durabilité.



- Sécurité totale : Résidence protégée, accès sécurisé, ascenseur, et environnement paysager soigné.



TRANSPORTS :


- Gares : Proximité immédiate des RER A, RER E (2026) et Transilien J pour des liaisons rapides vers Paris et La Défense.

- Tramway : T13 Express à seulement 5 minutes à pied.

- Voiture : Accès stratégique aux axes autoroutiers A14 et A13.

PRIX :

- Prix de l'appartement : 290.000 €

- Prix du Parking : 15.000 € (Achat en SUS Obligatoire)

- Prix total : 305.000 €

AVANTAGES DU NEUF :

- Frais de notaire réduits.



- Isolation thermique et phonique haute performance.

- Garantie constructeur 10 ans.

- Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.



LES + BONAPARTE PROMOTION :

- Accompagnement personnalisé par votre conseiller dédié : Thomas HELIERE.

- Prix direct promoteur sans intermédiaire.

- Expertise et aide sur-mesure au financement.

- Accès privilégié au plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France.


D'autres lots d'exception sont disponibles sur cette résidence.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller Thomas HELIERE pour découvrir l'ensemble des opportunités et concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non