Vente Appartement 1 pièce Joue les tours (37300)

Idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif rentable, découvrez ce studio neuf situé à Joué-lès-Tours, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate des universités, commerces et transports.

Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale dans une commune dynamique faisant partie de Tours Métropole Val-de-Loire.

Ce studio de 18 m² parfaitement optimisé se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Grâce à ses grandes ouvertures, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie étudiante ou à un premier investissement.

Une agréable terrasse de 4 m² vient compléter le bien afin de profiter d'un véritable espace extérieur au quotidien.

La résidence propose un concept pensé pour les étudiants et jeunes actifs avec des espaces communs modernes favorisant le confort et la convivialité : coworking, laverie, local vélos sécurisé et accès contrôlé.

Côté emplacement, tout est réuni pour séduire occupants et investisseurs :

Université de Tours accessible en 10 minutes à pied.
Future ligne de tramway à moins de 100 mètres.
Commerces et services à proximité immédiate.
Accès rapide aux autoroutes A10, A85 et A28.
Gare SNCF de Tours rapidement accessible.

Les avantages du neuf :

Frais de notaire réduits.
Faibles consommations énergétiques.
Résidence sécurisée.
Normes récentes.
Excellente attractivité locative.
Possibilité d'investissement LMNP avec revenus locatifs optimisés.

Prix : 106 900 €

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non