Vente Appartement 4 pièces Rennes (35000)

RENNES – CLÉMENCEAU | T4 NEUF 86 m² + JARDIN D'HIVER + TERRASSE

Exclusivité - T4 de 86 m² habitables au dernier étage d'une résidence neuve aux lignes contemporaines épurées, idéalement positionné au pied de la station de métro Clémenceau, à deux pas de tout ce que Rennes a de mieux à offrir.
Un séjour généreux de 30 m² prolongé par un somptueux jardin d'hiver de 15 m² et une terrasse privative de 4 m² - trois chambres dont une principale de 12 m², une cuisine semi ouverte, une salle d'eau, un WC séparé et une entrée spacieuse avec placard - un appartement d'exception offrant des volumes remarquables et une luminosité incomparable, au sommet de la résidence.

PRIX :
497 000 € TTC - hors parking.

2 parkings en sous-sol : 20 000 € TTC (obligatoire).

Total : 517 000 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes
-Luminosité exceptionnelle grâce aux généreuses baies vitrées
-Prestations soignées : sol stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans la salle d'eau
-Volets roulants électriques dans toutes les pièces
-Visiophone, ascenseur, local vélos sécurisé
-Accès sécurisé par badge

LE SECTEUR

-Emplacement idéal - au pied de la station de métro Clémenceau (ligne a)
-Gare SNCF à seulement 5 min en métro
-Commerces, restaurants et écoles accessibles à pied
-Accès rapide voie express et rocade sud

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)
-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité
-Isolation thermique et phonique renforcées
-Garantie Constructeur 10 ans
-Personnalisez votre logement selon vos envies
-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier
-Un savoir-faire depuis 20 ans
-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte
-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise
-Une étude de financement avec simulation bancaire
-Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements

Prêt à taux zéro et TVA réduite sous conditions, vérifiez votre éligibilité auprès de votre conseiller Bonaparte Promotion.

Pour plus d'informations, contactez
votre conseiller dédié Bonaparte Promotion : Karl RONCIER -
Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 86 rue de Vern - 35000 RENNES Tél.

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Photos non contractuelles.

Précision localisation : clemenceau

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non