Vente Appartement 3 pièces 62 m² Ozoir la ferriere (77330)

T3 de 62m² à Ozoir-la-Ferrière avec extérieur.



EN BREF



• Cet appartement à Ozoir-la-Ferrière

• Prix : 272 000 €

• Adresse : Avenue du Général de Gaulle

• Surface habitable : 62m²

• Surface utile : 65m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au 4ème étage

• Exposition Est

• Extérieur : un balcon de 6m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur



LE LOGEMENT



Séjour et cuisine ouverte forment un volume de vie agréable. Deux chambres, dont une principale spacieuse et claire, permettent d'accueillir enfants ou invités. La salle de bains avec baignoire et le WC complètent la distribution.



Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.



L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié. L'exposition Est apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.



Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.



Rien n'est laissé au hasard : digicode et vidéophone à l'entrée, alarme dans le logement. Un ascenseur évite les escaliers.



Au 4ème étage, le vis-à-vis se raréfie et la lumière entre franchement dans les pièces de vie.



Difficile de s'en passer une fois qu'on y a goûté : l'extérieur transforme la belle saison et pèse lourd le jour où le bien est remis en vente.



Se garer sans chercher : un avantage discret, mais qui structure le quotidien.



De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.



CONFORT ET PERFORMANCE



La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.



Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs années. Isolation, équipements récents et absence de remise aux normes limitent les dépenses. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison.



L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée.



LE SECTEUR



Adresse du bien : Avenue du Général de Gaulle, à Ozoir-la-Ferrière.



Ozoir-la-Ferrière fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.



Proche de toutes commodités, le secteur permet de gérer l'essentiel sans trajet superflu. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?



Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.



Visuels et photographies non contractuels.



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BLG Immobilier

Sophie LORE

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Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur