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Vente Appartement 3 PIÈCES offrant <br>73m² de surface privative / Parking La roche sur yon
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Vente Appartement 3 pièces 64 m² La roche sur yon (85000)

 
252 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Agencement
    2 chambres
  • Général
    Etage : 3
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu YC10PR4917103
  • Mise à jour
    21/09/2026 à 20:16
A
Classe Énergie
35 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
35 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La roche sur yon (Vendée 85)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à La roche sur yon

3 PIÈCES offrant
73m² de surface privative / Parking
Votre nouveau chez vous ! T3 de 64m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2026

Situé 137 Bd Aristide Briand, à quelques pas seulement de la place Napoléon

Retour à la vente et dernière opportunité

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 64m² de pur bonheur

Étage : 3ème étage ... Le compromis parfait pour voir le monde avec un peu de recul !

Exposition : Ouest ... Le coucher de soleil comme spectacle quotidien !

Extérieur : Un balcon de 9m² pour chiller

Parking: Un parking int. ... Fini les galères de stationnement !

Description :

Cet appartement 3 pièces de 64m² va vous faire craquer ! Situé au 3ème étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et un balcon de 9m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking int. pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer !

**Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements etpersonnalisable sur demande**

BLG Immobilier

Cohen Yoni

[92]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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