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Vente Appartement 3 pièces 62 m² Paris 8 (75008)

 
740 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    62m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Meublé
  • Agencement
    1 chambre
    Type cuisine : Equipée
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Cave
  • Général
    Chauffage : géothermie,collectif
    Etage : 3
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
  • Réf. annonce
    ParuVendu 673-788520ff
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 15:16
E
Classe Énergie
301 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
65 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/02/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
301 kWh/m² an
Émissions
65 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T3 à Paris 8

Triangle d'Or-Etoile-appartement 62 m2
TRIANGLE d'OR - ÉTOILE / CHAMPS-ÉLYSÉES

Appartement de 62 m² - élégance parisienne et beaux volumes

À quelques pas de la place de l'Étoile et des Champs-Élysées, Wellheritage présente en exclusivité un appartement de 62 m² situé au 3 étage avec ascenseur d'un immeuble parisien de caractère, rue Arsène Houssaye.

L'appartement séduit par ses proportions harmonieuses, son parquet ancien et ses moulures, qui lui confèrent une véritable identité parisienne. Son plan privilégie des espaces distincts et confortables.

Une entrée dessert un séjour aux beaux volumes, prolongé par une salle à manger installée devant les fenêtres. La chambre, généreuse, bénéficie elle aussi du charme des éléments anciens et offre suffisamment d'espace pour intégrer un bureau.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, conserve une vraie séparation avec les pièces de réception. L'espace nuit est complété par une salle de bains particulièrement confortable, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche.

De nombreux rangements intégrés sur mesure accompagnent la circulation intérieure et permettent de préserver des espaces sobres et ordonnés.

Orienté principalement sur cour, l'appartement offre une atmosphère protégée de l'animation immédiate des Champs-Élysées. La vue est urbaine et intérieure, caractéristique de cette configuration parisienne.

Un bien élégant et fonctionnel, bénéficiant d'une adresse particulièrement recherchée du VIII arrondissement, à proximité immédiate de l'Étoile, des commerces, restaurants, transports et grandes adresses parisiennes.

Surface : 62 m²
Étage : 3 avec ascenseur
2 pièces - 1 chambre
Cuisine indépendante équipée
Salle de bains avec baignoire et douche
Rangements intégrés
Chauffage collectif
Vue sur cour

Prix : 740 000 € FAI
Honoraires de 4 % TTC à la charge du vendeur.

WELLHERITAGE Immobilier Premium
Paris - Rome - Milan - Venise - Florence
www.wellheritage.com

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Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- WC séparés
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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